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买房被加收“入学费”起纠纷

来源: 西宁晚报    发布时间: 2016-05-21 10:21    编辑: 马燕燕         

  市民张先生看中了一套房子,购房时原房主黄先生?#20449;?#21482;要购买他的房产他可以帮忙办妥张先生孩子进入他指定的学校上学。可是没想到了快开学的时候,黄先生突然要求张先生拿出一笔“入学费”,为此事双方一直纠纷?#27426;稀?/p>

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  去年2月份,市民张先生看中了位于城中区的一套房子,看房后张先生比较满意,与原房主黄先生经过一番协商后,张先生随后支?#35835;?#20840;部房款,黄先生也向张先生交?#35835;?#25151;屋。购房?#20445;?#21452;方在合同中其他约定中写明:“经甲乙双方协商一致,甲方(卖方)协助乙方(买方)在9月1日前办理乙方孩子上指定小学。”

  但是令张先生没有想到的是,黄先生在房屋交易两个月后,突然向张先生要1万元钱“入学费”,说是在办理孩子上学的事情上他需要额外花费,否则孩子上学的事情可能难以办好。张先生为了孩子能够顺利到这个学校去上学,一咬牙就同意了。后来张先生的孩子虽然顺利进入到他指定的学校上学,但是他却越想越觉得?#32422;?#36825;1万元钱花得冤枉,购房时明明有约定,黄先生?#32416;?#23601;有这个义务帮助他孩子上指定小学,凭什么还要再向他要这1万元钱?于是他几次三番向黄先生讨要这?#26159;?#20294;是黄先生?#20004;?#37117;拒绝还给他。

  双方说法

  张先生觉得,?#32422;?#19968;时糊涂另?#35835;?#40644;先生1万元钱,可是回过神来一想,黄先生与?#32422;?#26159;有约定的,他向?#32422;?#35201;这1万元钱是完全没有?#35272;?#30340;,他完全应该无偿为?#32422;?#23401;子办妥上学的事情。而黄先生认为,协助张先生孩子上指定学校并不是件容易的事情,他原先并不知道张先生有好多?#20013;?#37117;不具备,需要他额外付出很多精力、时间和费用,这些情况当时向张先生要钱时?#23478;?#32463;?#30331;?#26970;了,现在这个钱不能退还。

  律师观点

  省法律援助中心工作人?#27604;?#20026;,张先生和黄先生签订房屋买卖合同系双方真实意思表达,合法有效;关于孩子上学多付的费用问题,双方在合同中约定是由黄先生协助办理张先生孩子上指定小学,对于是否支付费用未在合同中约定。张先生孩子目前已经在他指定小学入学就读,而张先生付黄先生1万元系其自愿行为,所以其要求黄先生返还上述费用没有相关法律依据。

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